二零二六年度，諾科達科技在人工智能與機器人領域的投入持續加大，AI機器人業務收入顯著增長。然而，受物業板塊租金和客戶出租率下滑、投資物業公允價值減少及其他資產減值影響，集團整體業績由上年度錄得盈利轉為虧損，相關經營數據和業務動態如下：

一、主要財務表現 根據管理層討論及分析，諾科達科技（股票代碼：00519）二零二六年財政年度收益為30,984千港元（上年度：33,795千港元），按年下降約8%。AI機器人板塊的收益大幅提升至9,173千港元，較上年度1,409千港元增長551%，毛利率也由約42%上升至約48%。 由於物業業務出租與銷售受到市場環境不確定性影響，物業收入回落成為整體收入下行的主要原因。此外，投資物業公允價值的大幅下調、持作銷售物業及其他資產減值等因素導致本年度除稅前虧損為618,029千港元（上一財政年度除稅前盈利為46,943千港元），年度虧損482,439千港元（上一年度盈利7,125千港元）。期末現金及現金等價物為25,298千港元，較年初減少約48,417千港元。

二、業務板塊與戰略佈局 1. AI機器人業務 集團將人工智能與機器人作為核心增長引擎，專注巡邏、物料搬運及服務機器人領域，通過RaaS（機器人即服務）模式不斷推動產業化落地。報告期內，AI機器人業務收入及毛利率均呈顯著增長，香港與內地市場需求保持活躍。集團亦在香港科學園與深圳南山科技園設研發中心及孵化器，進一步強化技術研發與產業協同。

2. 物業與投資組合 集團物業業務在經營與租金收益方面承壓，部分投資物業和持作銷售物業因市場環境疲弱而出現估值下調及減值。作為多元化佈局的一環，集團仍在穩步推進既有的地產項目運營，強調「做優存量、整合增量」策略，努力鞏固與AI機器人業務間的協同。同時，集團在投資控股和對外投資方面聚焦與智能家居及機器人產業互補的項目，以進一步提升主業價值。

3. 行業環境與競爭態勢 全球經濟形勢複雜多變，內地「十四五」規劃對新基建、AI和機器人等新興產業的發展形成政策支撐，集團認為不確定性與機遇並存。為把握行業趨勢，諾科達科技在「AI+機器人」多元場景應用開發、RaaS模式探索等方面持續發力，力爭在新技術迭代和產業協同中保持領先。

三、風險管理與公司治理 年報顯示，為鞏固公司合規運營與內部控制，董事會下設審核委員會、薪酬委員會和提名委員會等專門機構，對財務和戰略事項進行審核與監督，確保風險管理與決策的透明度。公司與多家銀行、會計師事務所和律師事務所建立了緊密合作關係，也在內部推行多層次的風險控制和審核機制，以在複雜市場環境中維持經營穩健。 執行董事、非執行董事及獨立非執行董事共同組成董事會併發揮監管和管理職能；其中，主席與行政總裁職責明確區隔，以保證管理效率與決策獨立性。公司年度綜合財務報表由外部核數師審計，確保財務及內部控制的合規性與透明度。

四、資本結構與財務狀況 截至二零二六年六月三十日，集團總資產為622,262千港元（上年末：1,269,036千港元），負債總額292,409千港元（上年末：481,660千港元），資產淨值329,853千港元，較上年末的787,376千港元明顯下降。本公司擁有人應占權益亦由790,736千港元降至336,078千港元。整體經營現金流為負，投資活動出現淨流入24,442千港元，孖展活動則產生淨流出28,559千港元。

五、未來經營重點 年報中，管理層明確將深耕AI機器人及相關技術服務作為今後主要發展方向，並努力通過「AI+機器人+智本」一體化理念加強產業與資本協同。同時，物業及投資業務將持續整合與聚焦，提高資本部署與業績的穩健性。隨着相關新興業務的快速發展和更多商業化場景的落地，集團計劃進一步優化內部資源，完善公司治理及內控，為投資者和股東創造可持續的增長及價值。