東方興業控股（股票代碼：00430）近日發布盈利預警，預計2025財年虧損將較上一年度顯著增加。根據初步評估，虧損擴大的主要原因是投資物業公允價值變動產生的未實現損失。

公司表示，此次公允價值重估主要受商業地產市場租金下行及資本化率調整影響。儘管核心業務保持穩定運營，但非現金性質的會計處理仍將對財務報表產生重大影響。公司強調，該公允價值變動屬賬面價值調整，不影響日常現金流與經營能力。

管理層將繼續優化資產結構，同時密切關注市場動態，適時調整資產配置策略以提升股東回報。