星悅康旅（股票代碼：03662）於2025年度實現收入人民幣12.20億元，較上一年度的13.55億元下降10.0%，淨利潤為4836萬元，按年減少43.9%。公司毛利降至3.13億元，毛利率由28.4%收窄至25.6%，主要歸因於服務成本及各項期間費用的增幅相較於收入下降更為緩慢。

在業務板塊方面，物業管理服務板塊依舊佔據主要收入來源，實現收入10.64億元，按年下降11.6%；商業運營服務板塊錄得1.39億元，較上年度減少8.7%；新設立的物業租賃及相關服務板塊2025年貢獻租金收入1743萬元。公司在物業管理中持續投入智能化與社區增值服務，如在線報修、家庭看護及長者陪護，並在商業運營領域通過跨界營銷和數字化運營提高商戶組合與客流吸引力。

財務狀況顯示，截至2025年年末，總資產為22.27億元，較2024年末減少5.6%，負債由11.14億元降至9.97億元，降幅10.5%，權益小幅下滑1.1%至12.31億元。經營層面，公司強調通過組織架構與成本管控提升運營效率，調整了部分風險較高或收益較低的項目，以力保整體在管面積與市場規模的穩定。

面對行業對精細化與多元化服務需求的持續提升，公司在年度內提出「穩中求進」「主業精煉、創新驅動」等發展理念，進一步深化物業與商業運營兩大核心業務，並向文旅、康養及社區增值服務等潛力領域延伸。管理層表示，將結合前瞻性運營策略與完善的數字化工具，持續推進品質升級、社區運營及商業場景拓展，力爭在變化的市場環境中保持穩健發展。

在公司治理方面，董事會及其下設委員會定期檢討與完善內控及風險管理措施，監督財務報告質量與合規流程。年報所載資料顯示，董事會由執行董事、非執行董事及獨立非執行董事構成，內部審計部門與審核委員會持續評估關鍵風險並提出改進建議。公司強調通過企業管治框架確保信息透明及問責機制得以落實，維護股東及利益相關方的權益。

總體而言，2025年度星悅康旅收入及盈利均顯著下降，管理層在物業服務與商業運營的深耕與升級上採取了多項策略性措施，並進一步關注文旅康養及增值服務等新興業務機會。公司表示將在鞏固既有主業基礎的同時，通過「物業+」拓展模式培育更多增長點，持續優化資本與運營結構，追求高質量和可持續的綜合回報。