本季度信息

卓越商企服務（06989）公布2026年中期業績，實現營收約21.00億元，按年上升5.2%。經調整淨利潤為1.11億元，相較上年同期的1.62億元下降31.4%。其中，上年同期包含已處置業務的利潤約為0.05億元，若僅計算持續經營業務，本期與上年同期（1.58億元）相比降幅約29.4%。

毛利約3.91億元，按年提升8.6%，毛利率從上年同期的18.1%上升至18.6%。經營利潤約1.48億元，與上年同期2.08億元相比下降28.7%，經營利潤率由上年同期的約10.4%降至7.1%左右。經營現金流約0.44億元，較上年同期-0.10億元有較大改善。

從成本結構來看，銷售及營銷費用約0.19億元，按年下降20.1%，佔總營收的比例較上年同期進一步下降。管理費用約1.12億元，按年上升6.9%。

業務分項

就基礎物管業務來看，商務物業管理服務實現收入13.56億元，按年增長10.3%；公共及工業物業管理收入約2.03億元，按年增長0.9%；住宅物業管理收入約3.69億元，小幅下降0.1%。增值服務收入為1.72億元，按年下降12.4%。公司表示，增值業務收入下滑主要與企業增值服務及自建供應鏈業務收入減少有關。

高管解讀 （無相關原話披露，故此部分暫無更多信息）