匯景控股於2025年度實現收入約人民幣3.00億元,按年上升約24.6%,主要來自住宅物業開發及銷售業務。相比2021年收入約53.09億元人民幣,公司近年來收入規模逐步下滑,而本期收入按年有所回升。報告期內,集團淨虧損約人民幣16.95億元,較2024年虧損8.01億元增加111.6%。歸屬於母公司股東的虧損約17.15億元,顯示整體盈利能力持續承壓。
財務數據顯示,截至2025年12月31日,集團總資產約76.38億元,按年減少24.7%;負債總額約96.90億元,按年下降7.6%。權益為負20.51億元,較上年末進一步擴大,凸顯集團財務狀況的持續緊張。經營活動現金流淨流出約1,654萬元,存貨減值和其他一次性開支明顯增加,對業績產生較大影響。 業務方面,集團主要聚焦住宅地產開發,並結合城市更新、文旅康養和科創產業小鎮等多元板塊,努力提升市場競爭力及土地儲備價值。根據年報,2025年合同銷售金額及銷售面積均出現不同程度下降,但公司在東莞等地的城市更新項目取得一定進展,若干舊改項目已取得前期服務商資格或進入推進階段。面對宏觀環境和孖展環境的壓力,集團加速在建及已完工項目的去化與銷售,並加強與債權人及潛在戰略合作伙伴的協商,以優化資金周轉和緩解短期流動性風險。 行業方面,2025年國內房地產市場仍處於深度調整期,「穩地價、穩房價、穩預期」政策取向未變。集團認為,隨着部分刺激政策的實施和市場情緒逐步修復,行業有望維持一定水平的復甦動力。就後續發展而言,公司將繼續深耕華南及華東地區,特別是大灣區「舊改」業務,同時適度拓展文旅康養和科創園區項目,以進一步豐富收入來源並優化核心資產配置。 風險因素方面,年報提示了集團面臨的流動資金壓力與重大不確定性。於報告期末,大額有息負債集中到期,且公司存在逾期利息未償還的情形,部分借款文件已構成違約。審計師因無法獲取充分適當的審計證據對持續經營能力形成合理結論,對公司財務報告出具不發表意見的審計意見。為應對潛在違約風險及運營資金需求,董事會聲稱正採取多方措施如尋求孖展重組、處置資產及加快銷售回款等,以盡力維持持續經營基礎。 公司治理方面,董事會現由1名非執行董事(兼任主席)、3名執行董事及3名獨立非執行董事組成,並設有審核、提名及薪酬委員會等專門委員會。在報告期內,部分執行董事的加入和離任時間已作出披露;內部控制及合規管理採用三道防線模式。年報指出公司嚴格遵守香港聯交所上市規則及相關法規,在信息披露及內控管理上持續完善。集團管理層與董事會對風險管理及內部審計功能進行年度檢討,並將繼續跟進重大風險事項與財務狀況改善方案。 股權及管理層結構方面,集團註冊於開曼群島,總部與主要營運地點分設於香港及廣東東莞。控股股東兼董事會主席倫瑞祥先生主要負責公司整體策略與監督,並與數名執行董事及高級管理成員在孖展、投資、銷售與風控等領域分工合作。報告期內並無公布重大股權重組或併購交易安排,非控股權益於年內同樣出現一定虧損。公司表示將維持對股東及投資者訴求的關注,通過加強財務穩健度和推進潛在戰略合作伙伴溝通,力爭在後續市場環境的變化中獲得更大經營迴旋空間。