2026年9月9日，時富投資集團有限公司（01049，下稱「時富投資」）公告稱，其附屬公司實惠物業（新界）有限公司與恒基陽光物業管理有限公司（作為業主代理）訂立租賃要約，就位於將軍澳運亨路1號新都城第一期地下G8及G9號舖的物業達成三年租賃安排。

• 租期：自2026年11月9日至2029年11月8日，為期三年。

• 總代價：三年合計約530萬港元，包括基本租金、印花稅及估計復原成本；並需按每月總營業額（扣除每月基本租金，但不扣除該等物業業務）的5%另付可變租金。相關款項由集團內部資源支付。

• 按金：約50萬港元。

• 使用權資產：公司將就該租賃在綜合財務狀況表內確認為約500萬港元的未審計使用權資產價值，按香港財務報告準則第16號以增量借款利率貼現。

• 交易性質：因使用權資產未審計價值佔比超過5%但低於25%，該租賃構成香港聯交所上市規則第14章所指的「須予披露交易」，需履行公告及申報義務。

公司表示，簽署租賃要約後，集團將利用該商鋪開展零售管理業務，有助維持營運規模並帶來收入。