盛洋投資2025年收入下滑與物業減值拖累業績,董事局主席變動

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盛洋投資(控股)有限公司於報告期內錄得收入約7.8971億元(2024年:10.47591億元),主要來自租金、物業租賃輔助服務及管理服務、物業銷售等,其中租金收入約5.30961億元,物業銷售約0.69405億元。直接成本及營運開支為3.43765億元(2024年:5.30352億元),主要包括物業的維修維護、公用設施費及管理開支。由於商用及住宅物業價值受經濟及政策因素影響下跌,投資物業的公平值變動產生約4.34億元虧損(2024年:2.56億元虧損)。

本年度其他收入及收益約4.45945億元(2024年:5.17239億元),行政及其他費用為1.96989億元(2024年:1.86724億元),財務費用則為2.52379億元(2024年:3.29933億元),主要由於年內貸款餘額減少所致。除所得稅前虧損為3.43859億元,年內淨虧損擴大至4.12957億元(2024年:1.55935億元),其中歸屬於公司股東的虧損約2.93691億元,每股基本虧損為港幣0.46元。

截至2025年12月31日,集團總資產約91.44646億元(2024年:101.18632億元),總負債約42.89218億元(2024年:48.56894億元),權益總額約48.55428億元。董事局建議2025年度不派發末期股息,亦未建議就可換股先股及普通股派發任何末期股息。同期,董事局主席及若干董事會成員出現變動,新增一位非執行董事並調整各董事委員會的組成,以應對業務及管理需要。

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