時代中國控股有限公司（股份代號：01233）9月30日公告，更新解決審計師對集團2025財政年度綜合財務報表「無法表示意見」相關行動計劃的執行情況。主要進展如下： 1. 境外債務重組 • 境外債務重組已於2025年11月28日生效。 • 截至公告日，公司已將於2027年到期的零息強制性可換股債券全部轉換為股份： – 強制性可換股債券I，本金總額269,662,136美元，按每股6港元的轉換價折為350,560,757股新股； – 強制性可換股債券II，本金總額78,359,382美元，按每股10港元的轉換價折為61,120,286股新股。 • 2026年9月30日，公司發行三筆以實物結算應計利息的新優先票據，並與相關現有票據合併為單一系列： – 本金額2,894,192美元，年利率4.00%，2029年到期； – 本金額17,147,597美元，年利率4.20%，2032年到期； – 本金額9,202,500美元，年利率4.50%，2033/2035年到期。 2. 境內債務重組 • 2026年4月13日，集團啓動境內債務重組，覆蓋廣州時代全資發行的14項境內公司債及資產支持證券。 • 相關債券本息調整為年利率1%，期限展至2036年及2038年，並提供債券回購、資產抵債和全額展期等選項。 • 截至公告日，合計本金約人民幣130.7億元的14項境內債券重組方案已獲各債券持有人會議批准。 3. 銀行及其他借款進展 • 2026年前九個月，集團與若干金融機構就境內借款續期、延期或重組，涉及本金約人民幣15億元。 • 截至2026年6月30日，未來12個月內到期借款餘額約人民幣129.6億元，其中： – 約人民幣37.3億元已結清或重組（公司債券26.4億元、銀行貸款6.0億元、其他借款4.9億元）； – 約人民幣87.2億元（銀行貸款55.1億元、其他借款25.6億元、優先票據6.5億元）擬通過債務重組解決； – 約人民幣5.1億元銀行貸款預計以項目銷售回款償付。 4. 運營與現金流措施 • 集團持續加快在建及已竣工物業銷售並強化回款；現金回款速度低於預期，正通過強化端到端管控、優化網籤流程等措施提升資金回籠效率。 • 2026年前九個月，集團出售佛山、廣州、東莞等多項城市更新項目並收回相關應收款，產生約人民幣71百萬元現金流入淨額。 • 公司繼續壓縮行政成本及資本開支，並與金融機構洽談新孖展以保障項目交付。 董事會表示，將繼續執行行動計劃，推進全方位債務管理，包括債務延期或重組、戰略性資產處置及加快銷售回款，並將在適當時機公布進一步進展。