時代鄰里2025年業績:收入24.96億元,母公司擁有人淨利潤按年增263.8%

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03/30

時代鄰里於報告期內實現年度收入約人民幣24.96億元,按年增長約4.5%;年度毛利約人民幣4.96億元,按年增長約1.7%。同期,年度淨利潤約人民幣20.8百萬元,按年增長約80.6%;母公司擁有人應佔淨利潤約人民幣17.1百萬元,按年增長約263.8%。核心淨利潤(不包括非經常性開支)約人民幣2.02億元,按年增長約8.1%;母公司擁有人應佔核心淨利潤(不包括非經常性開支)約人民幣1.88億元,按年增長約7.1%。董事會建議派發末期股息每股普通股人民幣4.8分。

截至2025年12月31日,物業管理服務板塊合約管理面積約為130.3百萬平方米,在管面積約為124.0百萬平方米,其中住宅、商業及公共物業合約管理面積約98.1百萬平方米,工業物流地產合約管理面積約32.2百萬平方米。期內物業管理服務收入約人民幣16.20億元,佔總收入64.9%;社區增值服務收入約人民幣2.40億元,佔比9.6%;其他專業服務收入約人民幣6.36億元,佔比25.5%。

報告期內,銷售成本約人民幣20.00億元,按年增長約5.2%;行政開支約人民幣2.11億元,按年減少約8.9%。綜合毛利率為19.9%,較上年下降0.5個百分點,其中物業管理服務毛利率為20.5%,社區增值服務毛利率為42.6%,其他專業服務毛利率為9.8%。金融及合同資產減值虧損淨額約人民幣2.58億元,比上年增加約人民幣0.58億元。其他收入及收益約人民幣61.6百萬元,較上年增加約34.7百萬元,主要來自認沽期權的公允價值收益人民幣29.2百萬元。

財務狀況方面,截至2025年末流動比率為1.77倍,淨負債比率維持在淨現金水平。現金及現金等價物約人民幣11.02億元,應收貿易款項及票據淨值約人民幣7.63億元。資產總額約人民幣26.61億元,負債總額約人民幣12.41億元,資產淨值約人民幣14.20億元,母公司擁有人應佔權益約人民幣13.43億元。

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