本季度信息

截至2025年9月30日，永義國際集團營業額為0.79億港元，按年去年同期的2.30億港元下降65.5%。毛利率從去年同期的2.6%下降至1.5%。期間淨虧損為1.09億港元，而去年同期則為淨利0.24億港元。

財報顯示，銷售及行政成本等費用有所減少，但物業銷售縮減導致整體收入下滑，進而帶來本期淨虧損。公司認為主要原因在於物業開發項目可確認銷售減少，以及若干投資物業的公平值下行。

業務分項

物業開發業務在本期實現營業額0.65億港元，低於去年同期的2.19億港元，主要源於期間整體現房銷售放緩。物業投資板塊錄得收入約0.12億港元，相比去年同期的0.09億港元增長38.6%，公司指出新增租賃貢獻帶動該板塊增長。貸款孖展業務收入為0.20千萬港元，上年同期為0.20千萬港元，增長3.2%。

高管解讀