本季度信息

截至2025年7月31日止財年，麗新制衣國際錄得營收約49.96億港元，同比上一財年（約60.96億港元）下降18%。經調整淨虧損約4.49億港元，較上年同期（約5.22億港元）收窄約14%。報告期內，毛利約10.66億港元，對應毛利率21.3%，上一財年同期毛利率則為26.3%。期間銷售及市場推廣開支約1.91億港元，同比下降31.6%；行政開支約7.97億港元，同比下降5.1%。

業務分項

1. 物業投資業務本期營收約13.01億港元，同比下降4.6%，主要由於中國香港及倫敦的辦公及零售板塊空置率上升所致。

2. 物業發展及銷售業務實現營收約8.85億港元，同比下降42.1%。其中香港尚柏等項目帶來部分增量，但受內地可售項目逐步售罄影響，整體收入仍出現下滑。

3. 酒店業務錄得營收約12.44億港元，同比增長4.4%。越南胡志明市Caravelle酒店表現穩健，入住率及平均房價均有上升，帶動了酒店板塊整體收入增長。

4. 餐廳及餐飲產品銷售業務營收約4.79億港元，同比下降12.0%，主要由於經營店面調整及本地消費支出趨於謹慎所致。

5. 戲院營運業務營收約4.45億港元，同比增長1.3%。雖市場總體票房偏弱，但通過整合場地及與業主重新協商租金條款，整體運營表現稍有改善。

6. 媒體及娛樂業務營收約2.88億港元，同比下降25.6%，部分演唱會及活動規模和場次較前期減少所致。

7. 電影及電視節目板塊營收約0.47億港元，同比下降86.3%，主要源於本期未發佈大型電視劇集，而上財年同期有多項發行項目確認收入。

展望方面，公告提及地產及酒店等板塊在全球息率環境轉變下有望獲得穩步支持，但外部需求仍具不確定性。公司將繼續整合零售及工業物業，並通過資產處置等方式提升流動資金和經營效率。