力高健康生活（股票代碼：02370）於2025年度錄得收入約人民幣4.01億元（2024年：約4.20億元），按年下降約4.6%；年內虧損約9.25百萬元（2024年：約20.09百萬元），降幅約53.9%。截至2025年12月31日，收費管理面積約2,370萬平方米，按年增長約12.4%；合約建築面積約2,950萬平方米，按年增長約8%。公司表示將繼續以審慎的財務管理原則推動高質量發展，同期獲得物業管理企業行業排行進一步提升。

從業務結構來看，物業管理服務收入由上年的約3.19億元增長至約3.31億元，增幅約3.8%，得益於管理面積及物業管理費平均收費水平的提高；非業主增值服務收入由約51.15百萬元降至約20.78百萬元，主要因新交付項目減少以及預售階段銷售管理服務收入下滑所致。社區增值服務收入亦小幅回落，整體佔比相對穩定。服務成本按年微降約0.8%，但外包及維保成本上升導致綜合毛利率由2024年的27.0%降至24.2%。全年經營虧損為約4.24百萬元，較上年明顯改善。

受益於經營效率提升及營運資金環節的優化，2025年公司經營活動現金流轉負為正，實現淨流入約8.06百萬元。報告期末，公司總資產規模約6.18億元，其中流動資產佔比超過八成；負債規模有所上升，流動負債佔比較高，淨資產則減至約2.84億元，顯示出公司整體財務狀況仍有一定承壓。

在行業環境方面，中國經濟在2025年整體保持平穩，但外部環境中仍存在諸多不確定性。物業管理行業持續迎來政策紅利，「物業服務品質提升行動」被納入國家「十四五」重要規劃建議，行業將從規模擴張向精細化運營過渡。此外，人工智能、可視化平台和空間管理等智慧科技的快速迭代，為服務創新和業務模式升級提供了新動能。

根據董事會及管理層介紹，公司主要從事物業管理、智慧科技以及健康與養老等相關服務。報告期內，公司在「生活＋健康」雙管家體系下持續開拓社區基礎服務場景，積極整合數字化技術與公共資源，為不同年齡段和多樣化需求的業主和客戶提供智能化解決方案，並在ESG體系建設方面取得一定成果。公司表示，未來將進一步強化經營區域競爭力，注重跨業務板塊協同發展，以穩健業務佈局為股東與利益相關方創造長期價值。

在企業管治方面，力高健康生活現有董事會由非執行董事、執行董事及獨立非執行董事組成，並設有審核委員會、薪酬委員會及提名委員會，分別負責財務與內部監控、薪酬及提名的監督管理。報告期內，公司對內部控制及風險管理系統進行了年度評估，並保持了三道防線的風險防控架構。公司強調將持續完善內部審計、廉潔合規和反舞弊等制度，確保經營合規與企業管治穩健。根據已披露信息，公司核心管理層除家族成員外，還包括在房地產開發與企業管理領域擁有豐富經驗的高級管理人士，形成家族控股與職業經理人相結合的治理模式。

根據本年度獨立核數師報告摘要，力高健康生活財務報表符合相關審計準則與監管要求，在關鍵審計事項方面重點關注了貿易及其他應收款項減值評估以及商譽減值評估。審核委員會已討論相關風險，並確認總體內部控制機制與財務報告質量保持適當與有效。

綜合來看，2025年公司收入雖有下滑，但基本物業服務保持擴張，加之公司大力推進智慧科技與健康養老等增值服務，年內虧損已出現大幅收窄。公司表示將繼續穩步拓展區域佈局，深化數字化與多元化業務協同，同時加強風控與企業管治，以應對行業競爭和經濟環境變化。