Legend Upstar Holdings Limited（「公司」，股份代號：459）在最新公告中指出，截至2025年11月30日止11個月，其物業代理、借貸及物業投資業務錄得經營溢利。然而，同期投資物業錄得約1.17億港元的公允值虧損，遠高於2024年約5,400萬港元的虧損規模，該虧損已超過經營溢利部分。

公司表示，截至2025年11月30日，集團投資物業賬面值約為8.36億港元。儘管公允值虧損暫不會影響集團經營現金流，但與2024年12月31日錄得的股東應占綜合淨虧損約2,600萬港元相比，2025財政年度的財務業績預計將進一步惡化。該評估基於初步審閱集團未經審核管理賬目，尚未獲公司核數師確認或審核，最終結果預計將於2026年3月底公布。

此外，公司與Wealth Builder Holdings Limited（「要約人」）聯合刊登公告，提及要約人擬透過公司法第86條方式對公司進行私有化建議。鑑於此公告涉及收購守則規定，公司已說明此盈利警告為收購守則下的盈利預測，相關報告將納入後續聯合發出的計劃文件中。公司提醒股東及潛在投資者須審慎考量公告內容，並在進行股份買賣時保持警惕。任何疑問應諮詢持牌證券交易商、註冊證券機構、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。