英皇國際（00163）8月20日公告，其間接全資附屬怡永有限公司與景田有限公司簽訂協議，擬以1.06億元出售位於澳門亞美打利庇盧大馬路201-209號及轉角圍1-3號的五個商業單位（總建築面積15,788平方呎）。交易對價等同於獨立估值師於2026年7月31日給出的估值1.06億元。

根據協議，買方已於簽約前支付2,000萬元初始按金，餘下8,600萬元將在最遲2026年12月18日完成交易時支付。若澳門文化局行使該文物建築的法定優先購買權，協議將自動終止，買方已付按金將全數無息退還。

所售物業2025及2026財年的稅前淨租金收入分別約656.6萬元及615.3萬元；稅後淨租金收入分別約608.6萬元及559.3萬元。該物業原收購成本約9,800萬元，本次出售價格較原成本溢價約8.2%，但較截至2026年3月31日的賬面值1.2億元低，集團預計將錄得約1,400萬元公允價值虧損，最終數字有待覈數師審核。

公司表示，出售所得將用作補充營運資金，增強財務靈活性。按香港聯交所《上市規則》第14章，本次交易構成須予披露交易，適用相關披露及公告規定，惟豁免股東批准。