卓正醫療控股有限公司（02677）8月13日公告，全資附屬公司深圳卓正瑞祥管理諮詢有限公司已與深圳前海恒昌科技開發有限公司簽署《前海恒昌租賃協議》，租賃位於中國深圳市前海恒昌科技大廈4樓、建築面積約2,496.14平方米的辦公物業，作為集團中國總部使用。

根據協議，租期為五年，自2026年9月1日至2031年8月31日（包括首尾兩日）。租金安排如下：

1. 2026年9月1日至2029年8月31日（包括首尾兩日），月租金為人民幣174,729.80元，並享有8個月免租期； 2. 2029年9月1日至2031年8月31日（包括首尾兩日），月租金為人民幣183,466.29元，並享有4個月免租期。

承租方需支付相當於兩個月租金的可退還按金。依據國際財務報告準則第16號，公司將在財務報表中確認約718萬元的使用權資產，該數額相當於租賃期內應付基本租金總額的現值。

香港聯交所《上市規則》視該租賃為一次性關連交易。由於上述交易按國際財務報告準則第16號計算的使用權資產價值對應的最高適用百分比率高於0.1%但低於5%，因此只需履行申報及公告義務，豁免發行通函、取得獨立財務意見及獨立股東批准。

卓正醫療表示，租賃該物業旨在配合業務發展及員工規模擴大對辦公空間的需求。公司在協議簽訂前已對周邊可比辦公物業的租金和商業條款進行市場調研，認為本次租賃條件公平合理，符合公司及股東整體利益。