REDCO GROUP于最新公布的2025年年度报告中显示，集团在期内营运规模和财务状况均出现明显恶化，全年营业收入与利润指标等核心数据均有显著波动，并因持续经营能力存疑而遭审计机构出具无法表示意见的审计报告。

■ 经营表现与财务数据

2025年，REDCO GROUP实现营业收入约23.98599亿元（2024年为82.00663亿元），同比下降约70.8%。尽管销售成本也有所缩减，但本年度录得毛亏损约13.97128亿元（上一年度为27.01416亿元），显示公司主营业务仍面临严峻市场环境及结构性压力。

公司全年净亏损由2024年的36.88226亿元增至39.31910亿元，同比扩大约6.6%；其中归属于公司拥有人应占亏损约29.52907亿元（2024年为27.59631亿元），同比上升约7.0%。每股基本及摊薄亏损为人民币83.14分，上年同期为77.70分。管理层指出，房地产业务整体收缩及财务负担加重是造成亏损持续扩大的主要因素。

在财务状况方面，截至2025年12月31日，公司总资产由434.23722亿元减少至396.40674亿元，降幅约8.7%；现金及现金等价物则由3.32872亿元下滑至1.98511亿元，降幅约40.4%。同期银行及其他借款规模增长至167.40208亿元（2024年底为159.91467亿元），使得财务杠杆水平进一步走高。由此，公司合并报表股东权益陷入56.00050亿元的负值区间，短期偿债压力也因72.79979亿元的净流动负债而持续加剧。

■ 业务回顾与战略重点

在房地产开发与物业管理方面，公司2025年持续推进核心地产业务，同时在各主要项目及区域加大社区服务和管理升级力度。报告期内，多个物业陆续开展“幸福把家送到家”及“家园焕新”等活动，涵盖节日布置、设施维护、安全检查与居住环境提升；外界认可的物业管理奖项也在年内多次授予公司旗下项目。为增强社区凝聚力，公司举办了亲子活动、关爱老兵慰问及传统文化节日庆祝等一系列业主互动项目，侧重提升居住品质与社区归属感。

面对房地产市场环境波动，REDCO GROUP表示将继续推进城市综合开发项目，对社区及配套设施进行升级改造，并在长周期内保持对绿色节能与可持续发展的关注，增强产品与服务的综合竞争力。

■ 审计报告意见及风险提示

该年度报告的独立审计师出具了无法表示意见（Disclaimer of Opinion）。综合财务报表显示，截至2025年末，集团录得较大规模的净亏损、严重的净流动负债以及较为紧张的现金流状况，审计师对集团维持持续经营能力的可行性表示重大不确定顾虑。公司董事会尽管仍表示将采取多项措施应对资金、债务及流动性压力，但其可行性尚缺乏充分审计证据支持。公司对此风险保持警示，后续将继续与相关方积极沟通并优化债务及资本结构，确保营运资金维持在可控范围内。

■ 公司治理与未来方向

报告指出，集团董事会及合规团队于报告期内持续推进各项企业管治措施及自愿性信息披露，外部审计及内控评估亦继续进行。公司期望通过强化管理结构与合规建设，配合此前制定的业务发展规划，长期专注于城市综合开发和服务升级，以期在有效管控风险的前提下，实现稳健经营与可持续发展。

综合来看，REDCO GROUP在2025年度面临营收大幅收缩，亏损加深及偿债压力上升等多方挑战。公司通过持续优化业务结构与加强物业管理落实应对措施，同时重申对持续经营的信心。后续，集团将根据行业环境及资金状况推进各类城市综合项目与服务升级计划，以期在未来收窄亏损并逐步改善经营与财务状况。