在十年來首次中央城市工作會議後，中國承諾轉向建設宜居、可持續和韌性城市，徹底告別曾推動經濟騰飛的快速擴張模式。官方媒體新華社報道，為期兩天的會議由習近平主席主持，高層領導人一致認為城市化正從高速增長向穩定發展階段過渡。

過去，以建設為導向的城鎮化策略雖刺激經濟增長，卻導致"鬼城"氾濫、房地產投機盛行和債務飆升。新華社援引會議內容指出："城市發展正從大規模擴張轉向提升存量質量和效率。"2015年上屆會議啓動大規模棚改，曾提振樓市但加劇價格泡沫。如今，分析師警告，房地產供過於求、需求疲軟，已無力重複類似刺激。該行業曾佔經濟活動的四分之一，但四年前崩潰後持續拖累增長，政府實現年增5%目標面臨挑戰。

六月新房價格創八個月最大單月跌幅，呼籲更多市場支持之聲日盛。然而會議未提供快速解決方案，強調"穩步推進"城中村改造。澳新銀行高級策略師邢兆鵬分析，新範式下房地產將從經濟驅動力轉變為結果體現，短期內政策難改市場頹勢。

數十年來，火熱城鎮化推動中國崛起為全球第二大經濟體，城市建設拉動了鋼鐵、水泥等全球需求。但內陸城市盲目擴張造成資源錯配，沿海地區人口湧入加劇失衡。新策略將協調大中小城市及小城鎮發展，聚焦綠色低碳建設：嚴格限建超高摩天樓，強化防洪系統，並堅持以人為本導向。