7月15日，萬國數據-SW港股、美股夜盤均升逾6%！C-REIT估值大超市場預期，滙豐稱公司具估值重評潛力。

南方萬國數據中心REIT已完成網下詢價，認購倍數高達166倍，每份定價3.00元，總髮行規模8億份，C-REIT將收取的所得款項總額為24億元。興業證券指出，萬國數據中心REIT估值大超市場預期，IDC行業估值錨大幅抬升。REITs項目可一次性收回大量現金用於新IDC項目的投資。現在政策鼓勵公募REITs發行，利好存量成熟項目較多的IDC公司加速擴張。

滙豐表示，該分拆有利公司去槓桿，把淨債務與經調整EBITDA比於年內維持低於6.5倍，且定價高於該股目前14倍的經調整企業價值倍數，反映公司具估值重評潛力。該行指，見到市場盈利上調預測的兩項潛在催化劑，包括明年及後年錄得新大型批發訂單，以及美國放寬對英偉達芯片管制或中國加快採用本土GPU。