星盛商業2025年度:收入5.829億元,毛利率微升至47.7%,現金流與資本結構保持穩健

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截至2025年12月31日,星盛商業實現收入人民幣5.829億元,按年下降約9.6%。收入來源主要包括委託管理服務、品牌及管理輸出服務以及整租服務,其中委託管理服務收入約3.778億元,佔比64.8%,按年下降約11.4%;品牌及管理輸出服務收入約0.736億元,佔比12.6%,按年下降約23.1%;整租服務收入約1.315億元,佔比22.6%,按年增長約7.5%。

報告期內,服務成本約為人民幣3.046億元,按年下降約12.1%。在成本管控與精細化運營推動下,各類費用得到有效控制。毛利約2.783億元,按年下降約6.6%,毛利率由上年度的46.2%提升至47.7%,其中委託管理服務毛利率為54.5%,品牌及管理輸出服務毛利率為74.4%,整租服務毛利率為13.5%。

年內利潤約為人民幣1.382億元,按年下降約6.8%。公司擁有人應占年內利潤約1.426億元,按年下降約7.7%。董事會建議派發末期股息每股普通股8.5港仙,加上中期股息5.0港仙,全年度合計13.5港仙,派息率約87%。

截至報告期末,集團總資產約19.502億元,較上年度的19.188億元有所增加;負債總額約6.784億元,股東權益總額約12.719億元。集團無銀行及其他借款,流動比率保持穩定,短期銀行存款及現金結餘約13.434億元,為日常經營及未來發展提供了充足資金支持。

全年現金流維持穩健,經營活動所獲現金主要來自商業物業運營管理收入。資本及儲備合計約12.675億元,其中公司擁有人應占權益約12.675億元,非控股權益約0.044億元。流動資產淨值約10.566億元,其中應收賬款及其他應收項目約0.615億元。

同期投資物業賬面價值約7.971億元,按年增加約2.1%,主要與翻新或裝修投入相關。期末並無資產抵押及重大或然負債。整體而言,委託管理及品牌輸出服務收入按年有所下降,整租服務收入則保持增長。成本端採取多項精細化措施使費用降低,令毛利率小幅提升;資產負債結構及現金狀況持續穩健,為後續發展提供了良好支持。

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