中國海外發展（00688）今日盤中大跌7.81%，引發市場關注。該公司近期發佈的2024年業績報告顯示，公司業績出現明顯下滑，這可能是導致股價下跌的主要原因。

根據公告，中國海外發展2024年實現營業收入1851.5億元，同比下降8.6%；歸屬母公司淨利潤156.4億元，同比大幅下降38.9%。其中，核心淨利潤爲157.2億元，同比下降33.5%。業績下滑主要受到營收和毛利率下降、投資物業公允價值變動收益大幅減少、對聯合營公司的投資收益下降以及少數股東損益佔比提升等因素影響。

儘管公司業績下滑，但其銷售表現仍保持相對穩定。2024年，中國海外發展實現銷售額3106.9億元，同比小幅增長0.3%，連續兩年實現逆勢增長。此外，公司商業物業運營業務繼續保持增長勢頭，收入同比增長12.1%至71.3億元。公司財務狀況依然穩健，截至2024年末，剔除預收款的資產負債率爲48.2%，淨負債率29.2%，現金短債比4.3倍，顯示出較強的抗風險能力。