新世界發展今日盤中大跌5.06%，市場表現與早前投行報告釋放的複雜信號形成對比。

消息面上，摩根大通於盤前發布報告，雖然將新世界發展的目標價從10.7港元略微上調至11港元，但維持了「中性」評級。報告深入剖析了公司面臨的財務挑戰，成為市場關注的焦點。

報告指出，儘管新世界發展2026財年上半年的業績有所改善，例如申報淨虧損有所收窄，但其資產負債表仍然承壓，淨負債水平持續上升。同時，公司的損益表預計將繼續受到沉重的利息支出所拖累。此外，摩根大通指出，公司對核心淨利潤的計算並未充分考慮永續債的影響。儘管公司受益於香港樓市的上升趨勢，但新的地產項目預計將從2027年開始減少，未來增長或將更多依賴庫存銷售。這些基本面因素可能引發了投資者對公司未來盈利能力和財務健康狀況的擔憂，從而在交易時段內導致股價承壓下行。