中國優然牧業集團有限公司（簡稱「優然牧業」）於2026年4月30日發布物業估值報告，仲量聯行企業評估及諮詢有限公司作為獨立物業估值師，對公司及其附屬公司在中國持有的物業權益進行估值，估值基準日為2026年1月31日。報告顯示，優然牧業旗下物業總市值為人民幣6.98億元（約合7.82億港元）。

根據估值報告，物業分為三類：第一類為集團持有及佔用的物業權益，市值人民幣6.10億元；第二類為在建開發物業權益，市值人民幣8816.4萬元；第三類為訂約收購的物業權益，因尚未取得國有土地使用證，未賦予商業價值。

估值方法方面，對於第一類物業中編號5-2、5-3及8-2的物業採用比較法，參考市場可比銷售交易；其餘第一類物業因缺乏可比銷售數據，採用成本法按折舊重置成本估值。第二類在建物業採用比較法，結合土地可比銷售證據及已發生的建造成本。第三類物業由於未取得權屬證明，暫不具備商業價值。

優然牧業表示，物業估值報告全文已刊載於公司網站及香港證監會網站。特別授權認購事項及清洗豁免需待相關條件達成，包括獨立股東批准等，提醒投資者審慎買賣公司股份。