禮建德集團（08455.HK）6月5日披露，附屬公司景天集團有限公司已與執行董事兼主要股東陳禮善博士簽署股權買賣協議，將以1港元出售其全資子公司Fame Protector Limited（下稱「目標公司」）全部股權，並由買方在交易完成後向集團另一間接全資附屬公司駿志工程有限公司償還股東貸款7,600,000港元。交易完成後，目標公司將不再納入集團合併報表，集團合計可收回7,600,001港元現金。

目標公司於2016年在塞舌爾註冊成立，唯一主要資產為位於香港沙田石門的辦公室物業（實用面積約82.04平方米）。截至2026年3月31日，獨立物業估值為7,600,000港元；目標公司同期未經審計的負債淨值約為2,000港元。過去兩個財年，該公司分別錄得除稅後虧損37,936港元（2026財年）及429,811港元（2025財年）。

本次交易構成《GEM上市規則》第19章項下須予披露交易及第20章關連交易。由於最高適用百分比率介乎5%至25%，且交易代價低於1,000萬港元，故獲豁免徵求獨立股東批准。

董事會表示，香港物業市場短期前景不明朗，集團持續面對激烈競爭及收益壓力。通過出售目標公司並回收股東貸款，可及時增強營運資金及優化資源配置。交易完成後，集團將與買方就同一物業簽署新租賃協議，繼續將該處用作總部，確保日常運營不受影響。財務上，集團預計錄得未經審核淨收益約2,001港元。

完成條件包括雙方聲明保證保持真實、股東及董事會批准、遵守GEM上市規則等，最後截止日期為2026年7月4日。交易滿足所有先決條件後首個營業日完成。