2026年8月2日，微創心通-B（02160.HK）公告披露，其全資附屬公司上海微創心通醫療科技有限公司（下稱「上海微創心通」）與創領心律管理醫療器械（上海）有限公司（下稱「創領心律醫療」）分別於2026年7月31日收市後，與同一業主上海回青橙投資管理有限公司（獨立第三方）簽訂兩份租賃協議，涉及位於中國（上海）自由貿易試驗區張東路1661號、祖沖之路2585號的工業設施。兩份協議合計租賃面積約13,677.04平方米，租期均為2026年8月1日至2031年7月31日，為期五年。

一、租賃協議I 1. 承租方：上海微創心通 2. 標的物業：面積約9,042.09平方米（「物業I」） 3. 用途：心臟瓣膜產品生產及配套 4. 租金：五年總額約90.76百萬元，按月預付 5. 保證金：18.15百萬元，系相當於一年租金；此前已繳28.70百萬元，差額10.54百萬元將以抵扣租金方式退回 6. 使用權資產：根據香港財務報告準則第16號，預計確認約78.47百萬元

二、租賃協議II 1. 承租方：創領心律醫療 2. 標的物業：面積約4,634.95平方米（「物業II」） 3. 用途：心律管理產品生產及配套 4. 租金：五年總額約46.52百萬元，按月預付 5. 保證金：9.30百萬元；此前已繳15.21百萬元，差額5.91百萬元將以抵扣租金方式退回 6. 使用權資產：根據香港財務報告準則第16號，預計確認約40.23百萬元

三、上市規則要求 兩份租賃協議下確認的使用權資產價值合計超過5%但低於25%的適用百分比比率，構成本公司根據香港聯交所《上市規則》第十四章規定的須予披露交易，須履行公告及申報義務。

四、交易目的 公告稱，相關物業為集團量身定製的生產設施，集團計劃繼續利用該場地支持心臟瓣膜及心律管理產品生產，以保障運營穩定並配合業務擴張需求。

五、各方簡介 1. 微創心通-B：全球結構性心臟病介入治療與心臟節律管理領域的創新企業。 2. 上海微創心通、創領心律醫療：均為公司全資子公司，分別專注於心臟瓣膜器械及心律管理產品的研發、製造和商業化。 3. 業主上海回青橙投資管理有限公司：獨立第三方，主營投資管理、精密機械及生物醫藥中間體生產銷售等業務，其母公司求真務實基金有限公司亦為獨立第三方，目前持有微創心通-B不足2.2%已發行股本。

公告稱，上述租金水平參照可比較物業市價，經公平磋商後確定，董事會認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。