本年度信息

根據公告，京城佳業(02210)預計2025年度經調整淨利潤為0.508億元至0.592億元，相較2024年度約0.846億元減少30%-40%。公告顯示，該下滑主要由於為獲取市場份額，在物管項目的前期及品質維護方面投入加大，以及箱式房租賃單價顯著下降並確認相關設備減值所致。

業務分項

公告指出，物業管理板塊在前期投入和品質維護方面加大投入，導致成本上升；同時，因為市場需求與行業周期性調整影響，箱式房租賃單價出現明顯下滑，並對設備確認減值損失。這些因素共同導致經調整淨利潤出現按年下降。