Classified Group (Holdings) Limited（股票代碼：8232）在公告中披露一份新的租賃協議，涉及一處位於香港九龍黃大仙啓鑽苑（第二期）啓鑽商場107號鋪的物業。該協議由香港房屋委員會作為業主，於2025年12月29日至2028年12月28日為期三年，租戶為一木投資（四季10）有限公司，為Classified Group (Holdings) Limited的間接全資附屬公司，主要用於經營咖啡店、粥面式餐廳。根據公告，月租金為196,669港元，總租金約6.7百萬港元，並提供兩個月的免租期，籤立合約時需支付約0.4百萬港元的按金。

公告顯示，此次租賃協議項下將確認的使用權資產總價值（未經審核）約為6.2百萬港元。因協議項下的物業使用權總價值適用百分比率超過5%但少於25%，根據GEM上市規則第19章，此項交易構成須予披露交易，並需進行申報及公布。董事會認為，上述安排與集團持續擴展餐廳網絡的策略一致，相關租金條款參考了公開市場水平及集團其他餐廳支付情況，具備公平合理性。