中渝置地於2025年度實現收入約5.46億港元，較上年度增長約7.5%。同期淨虧損由2024年的約6.18億港元收窄至4.44億港元，反映經營狀況出現一定程度改善。以下為本年度主要業務與財務情況概覽：

一、整體經營與財務表現 • 收入方面：公司在香港及內地的物業開發與銷售，以及英國寫字樓及零售租賃業務共同帶動整體營收增長。2025年收入約5.46億港元，較去年同期有所提升。 • 利潤及成本：金融環境及孖展成本壓力雖仍存，但集團利息開支有所下降。管理層控制行政開支及其他成本開支的舉措，也帶動了虧損幅度的收窄。

二、業務分部及核心驅動 • 英國板塊：關鍵物業包括One Kingdom Street、The Leadenhall Building（利德賀大樓）等，年內部分寫字樓出租率保持在較高水平，為租金收入提供穩定貢獻。新項目如The Whiteley和Thames City也在持續推進，部分單元已交付或即將竣工。 • 香港及內地板塊：公司在香港的住宅及商業項目維持穩定運營；內地市場則在政策調整與需求回暖中逐步釋放潛力，為後續銷售及租賃創造條件。 • 投資及財務：投資活動淨現金流入有所增加，主要得益於部分合營企業投資回款及相關金孖展產處置收益。

三、資產負債及資金安排 • 截至2025年12月31日，總資產約202.17億港元，維持較為穩健的規模。 • 股東權益約145.46億港元。公司流動負債顯著下降，短期償債能力得到提升，反映流動性狀況改善。 • 孖展方面，公司採取優化銀行及其他借貸結構的措施，並通過發行永續資本證券等方式加強資本基礎。

四、行業環境與競爭 • 主要市場持續面臨利率高位、經濟環境多變等挑戰。英國優質物業仍具一定韌性；香港及內地的房地產需求受政策與市場結構影響呈現分化。公司在覈心城市的中高端物業投資與發展策略有助於分散風險並爭取穩定回報。

五、公司戰略與風險應對 • 戰略重點：集團將繼續深耕英國倫敦及香港、內地等重點區域，推動特色項目建設與運營，提升資產組合的綜合價值。 • 風險管理：董事會及管理層定期審視孖展成本、市場波動與匯率風險，並在環境、社會及管治領域加強內部監督和合規管控，致力於提升企業可持續運營能力。

六、公司治理與董事會結構 • 董事會由執行董事與獨立非執行董事組成，分別負責戰略規劃、日常營運及監督審核。相關委員會（審計、薪酬及提名等）定期檢討公司內控及合規情況。 • 管理層在業務執行與內控流程方面持續完善，包括對對沖利率波動、保障物業安全及環境管理、強化財務信息披露等事項加以跟進。

綜合而言，2025年中渝置地在收入增長與虧損收窄方面均有所進展，核心城市的物業組合管理與資金結構優化為後續提供一定支撐。公司表示將結合多元化項目佈局與審慎財務策略，力求在複雜的市場環境中保持穩健發展。