截至2026年3月31日止的2025/26財年，佳明集團控股綜合收入為8.68億港元，相較2024/25財年的11.46億港元下降約24.3%。其中，物業發展業務仍為主要收入來源，但交付的住宅物業面積減少，以及部分數據中心租賃合約年內到期，導致當期收入下滑。經營虧損為2.44億港元，較上一財年的1.69億港元有所擴大。稅後淨虧損則由2024/25財年的2.92億港元增至3.49億港元，虧損增幅約19.7%。

在具體業務板塊方面，物業發展板塊貢獻了約5.997億港元收入，佔總收入約69.1%，包括香港多處住宅及商用項目的開發與預售。部分已竣工住宅項目於本財年實現了預售及交付，相應收入確認入賬。物業租賃業務收入約2.63億港元，佔比約30.4%，主要來自現有數據中心的租金收入。但由於年內有數據中心租賃合約到期，該板塊收入受到一定影響。建築業務收入相對較小，本財年約520萬港元。

成本與盈利能力方面，2025/26年度直接成本約8.15億港元，與上一財年大體相當，但毛利大幅下降，主要受到物業交付量減少及部分物業存貨撇減等影響。財務成本按年上升約11.4%至1.08億港元，主要源於貸款平均利率上升，且因開發項目利息資本化金額下降。銷售及一般行政開支有所減少，當年合計1.66億港元，較上一財年減少約52%。投資物業及在建投資物業的公允價值因市場行情變化而錄得1.11億港元的減值虧損，亦拖累總體業績。當期未派發股息。

資產負債管理方面，流動比率由上一財年的0.32下滑至0.22，短期償債能力相應減弱；資本負債比率則由213.6%升至251.8%，淨資本負債比率亦呈上升趨勢。集團管理層表示，孖展成本上升、市場環境多變及部分租賃合約到期等因素為當期財務結構帶來一定壓力。公司於2025/26財年末的現金及現金等價物餘額約2,430萬港元，較上一財年有所下降，整體流動資產受物業存貨減少及銀行貸款增加等影響而出現下行。

在行業環境與競爭格局方面，報告指出，地緣政治及宏觀經濟前景仍有不確定性，香港及內地地產市況存在挑戰，且部分數據中心業務與租賃市場的需求受到外部環境和孖展成本波動的影響。公司將密切關注市場變化，穩步推進在香港與內地的現有物業開發與數據中心建設。

公司戰略與未來經營重心集中於推動已在建項目的施工與交付，同時酌情評估再孖展機會，並延長部分物業項目的建設周期，以應對市場波動。除數據中心業務外，物業租賃、建築工程與物業銷售仍是主要收入來源，公司將繼續加強項目管理與成本管控，穩固關鍵業務。

在公司治理與合規方面，董事會以主席和行政總裁為核心，並設有審核委員會、薪酬委員會及提名委員會等專業委員會，督導審核、薪酬和提名等職能。報告期內，部分董事因任期屆滿或個人原因辭任，公司已對董事及管理層席位進行適當調整。內部控制則通過「三道防線」的風險管理架構加以完善，內部審計負責人向審核委員會直接報告，以確保財務合規及風險管理機制有效運作。

整體而言，佳明集團控股在2025/26財年的收入與盈利能力仍處於承壓狀態，主要因住宅物業交付量減少、數據中心租賃合同到期及市場環境壓力等因素影響。集團後續將圍繞現有項目及核心業務，繼續關注業務開發與財務穩健性，把握市場機會。