龍湖集團（股票代碼：00960）公布截至2025年12月31日止年度的綜合業績。期內收入約為人民幣973.09億元，較2024年度下降23.7%；股東應占溢利約人民幣10.48億元，按年降幅為91.4%。毛利約人民幣94.35億元，毛利率為9.70%。公司將下降主因歸結於市場銷售規模與整體盈利水平均受行業環境波動影響。

年末資產總額約人民幣5,956億元，淨負債率保持在52.2%的水平，孖展成本降至3.51%，平均借貸期限約12年。公司年內經營活動所得現金淨額約人民幣218.76億元，持續強調穩健的財務紀律與現金流管理。為進一步降低槓桿，公司在報告期內控制有息負債規模，償還了部分短期債務並着力延長平均借貸期限。

龍湖集團的主營業務涵蓋地產開發、商業投資、資產管理、物業服務與智慧營造五大板塊。其中商業投資板塊運營近百座購物中心，合計建築面積約10.50百萬平方米，2025年預計租金收入達人民幣111.21億元，出租率維持在96.8%的高位；資產管理板塊涉及長租公寓、養老及產業辦公等多元形態；物業服務在住宅與商業管理方面進一步提升數字化運營；智慧營造則為建築施工及增值服務提供支持。

在公司治理層面，董事會由九名董事組成，下設審計、薪酬、提名、環境社會及管治以及投資五個專門委員會，分別負責審議財務、激勵、董事遴選、可持續發展與投資項目等議題。審計師由德勤·關黃陳方會計師行擔任，公司內部審計和風險管理團隊定期識別與評估經營性、財務性及合規性風險，並向審計委員會及董事會彙報。

報告期內，龍湖集團在地產行業深度調整中繼續推行審慎的財務策略，強調「低槓桿、低孖展成本與正向現金流」的組合。公司表示將以核心城市的商業和住宅項目為重點，兼顧數字化轉型與精細化運營，進一步拓展投資物業規模與服務價值，推動整體業務保持穩健發展的長期目標。