4月7日週一盤中，萬科企業（02202.HK）股價大跌5.89%，引發市場關注。這一跌幅可能與公司近期公佈的2024年業績報告以及其商業地產業務的戰略調整有關。

根據萬科企業最新發布的2024年業績報告，公司整體業績表現不佳。報告期內，萬科實現營收3431.76億元，同比下降26.32%；歸屬於上市公司股東的淨利潤出現494.78億元虧損，由盈轉虧。其中，商業業務（含非並表項目）實現營業收入88.9億元，同比下降2.5%，收入水平回落至兩年前。

值得注意的是，萬科正在持續調整其商業地產戰略。公司通過大宗交易和REITs等方式出售商業資產，包括上海七寶萬科廣場、上海南翔印象城MEGA等核心項目。同時，公司對商業板塊進行了組織架構調整，成立了新的商業事業部。這些舉措反映出萬科正在重新定位其商業地產業務，但也引發了市場對其未來發展方向的猜測。在當前房地產市場環境下，投資者對萬科商業地產業務前景的不確定性可能是導致股價下跌的一個重要因素。