香港──2026年8月20日，亞證地產有限公司（股票代碼：00271）公布截至2026年6月30日止六個月之未經審計中期業績。期內，公司收入為2,727萬港元，按年增長約17.0%（2025年同期：2,337萬港元）。收入構成包括投資物業固定租金收入2,298.6萬港元、物業管理費收入368.4萬港元及股息收入60萬港元。

受投資物業公允價值變動影響，報告期內錄得虧損1.14億港元，按年擴大80.4%（2025年同期虧損6,326萬港元）。期內投資物業公允價值錄得減值1.18億港元（2025年同期減值6,004.7萬港元）。扣除相關損益後，集團經營虧損4,826萬港元，較去年同期的6,012萬港元收窄。

財務費用為1,079.5萬港元，較去年同期的1,336.8萬港元減少；所得稅方面錄得6,173萬港元抵扣（2025年同期：134.2萬港元）。基本每股虧損為9.20港仙，高於去年同期的5.10港仙。董事會決定不派發中期股息。

資產負債方面，截至2026年6月30日，集團總資產為20.93億元，較2025年12月31日的22.34億元減少。淨資產14.08億元，較期初減少約1.14億元；總負債6.84億元，負債率約33%。期末現金及現金等值為1,988萬港元（2025年12月31日：4,899萬港元）。資本負債比率（淨負債/權益總額）為36%。集團持有來自中間控股公司及其附屬公司的未動用孖展額度5.5億元。

運營方面，位於港晶中心的商用物業平均租用率約95%；荃灣購物商場「聯薈」已於2026年1月分階段開幕，首階段可出租面積逾七成已簽約並投入運營，第二階段招租工作正在進行。

集團表示，香港零售物業市場面臨消費外流及電商競爭壓力，預計部分物業續租或重新出租時租金將出現負增長。未來將繼續採取審慎而具機會性的策略，關注財務紀律及選擇性資本配置。