中國智能科技（00464）公告顯示，其全資附屬公司（買方）與賣方於2025年12月23日（交易時段後）簽署協議，擬以人民幣45,000,000元（約49,500,000港元）收購位於中國深圳福田區竹子林中國經貿大廈16A至16J單位的辦公物業。該筆交易被界定為須予披露交易，因一項或多項適用百分比率超過5%但均低於25%，需遵守上市規則第14章的申報及公告規定。

該物業建築面積約1,327平方米，實用面積約959平方米。部分單位目前處於出租狀態，租賃期分別將於2026年1月、2026年9月及2027年4月陸續屆滿。協議條款包括價款及調整機制，若後續第三方估值結果較初始估值低10%或以上，價款將根據減少人民幣1,000,000元的原則執行調整。買方預計以內部資金支付，並將考慮抵押貸款籌措餘額。

公告指出，本次收購旨在為公司Web3.0業務擴充辦公空間，降低對租賃物業的依賴。董事會認為，該物業位於深圳黃金商業地帶，擁有長期投資潛力，相關交易可為公司未來在Web3.0領域的發展提供助力。根據協議，交易須待買方取得當地房地產所有權證後三個營業日內完成，預計將在簽訂日期起計120日內辦妥各項手續。