禹洲集團(新)(01628)3月16日晚間發布盈利預警稱，經對截至2025年12月31日止年度未經審核綜合管理賬目進行初步評估，預計本年度將實現淨利潤約198億元至218億元，較2024年同期虧損148億元出現明顯好轉，實現由虧轉盈。 \n\n公司指出，本期利潤主要來源於兩項一次性、非現金且非主營業務收益：其一為境外債務重組收益約326億元，其二為財務擔保合同重新計量收益約20億元。 \n\n扣除上述一次性影響後，集團預計仍錄得年度虧損約128億元至148億元，其中歸屬於公司擁有人年度虧損約92億元至112億元，相比2024年歸母虧損120億元有所收窄。 \n\n公司解釋稱，剔除重組與重估收益後的預期虧損，主要受以下因素拖累： \n1) 宏觀經濟及房地產市場持續低迷，導致已交付項目毛利下滑； \n2) 市場環境趨弱引發部分項目出現減值跡象，存貨及其他資產減值撥備增加，同時投資物業公允價值下跌； \n3) 大量孖展成本無法資本化。 \n\n禹洲集團提示，目前年度業績仍在落實中，相關數據尚未經過審計師或審計委員會審核。公司計劃在2026年3月底前披露2025年度完整業績報告，並提醒投資者在買賣公司股票時保持審慎。