2026年7月16日，正通汽車（01728）公告稱，已與控股股東廈門國貿控股集團有限公司（下稱「國貿控股」）簽署《物業租賃及服務框架協議》，約定在2026年7月16日至2027年7月15日期間，國貿控股集團向正通汽車及其附屬公司出租物業並提供相關物業服務。該協議的年度交易金額上限為人民幣20百萬元。

根據公告，正通汽車在日常業務中一直向國貿控股集團租賃4S店、辦公場所及停車位等多項物業，並採購物業管理及配套服務。鑑於若干歷史租賃協議已到期或即將到期，且公司於收購信達國貿汽車集團後業務規模擴大、預計租賃需求增加，雙方決定以框架協議的形式繼續規範相關交易。

定價方面，雙方將在公平磋商基礎上，綜合考慮物業性質、位置、面積、周邊同類市場租金及服務費水平，以及物業經營業務和裝修投入等因素，確保交易條款不遜於獨立第三方水平。

公告披露，若干歷史期間正通汽車向國貿控股集團支付的租金及服務費分別為： 1. 截至2023年12月31日的年度：8.3百萬元； 2. 截至2024年12月31日的年度：10.39百萬元； 3. 截至2025年12月31日的年度：12.6百萬元。

根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第14A章，鑑於國貿控股持有正通汽車已發行股份約90.71%，本次交易構成持續關連交易。按上市規則第14.07條計算，最高適用百分比率超0.1%但低於5%，因此該協議需履行公告、申報及年度審閱義務，惟可豁免獨立股東批准。

為確保年度上限不被超出，正通汽車已設立內部監控措施：由行政及財務管理部持續跟蹤交易金額；公司外部核數師及獨立非執行董事將按上市規則對相關交易進行年度審核。

正通汽車表示，框架協議的簽訂將有助於公司保持生產經營場所及服務的連續性，並對現有及新增業務的物業需求進行統一管理。