2026年7月8日，壹照明集團控股有限公司（08222）公告稱，其全資附屬公司銀髮生活有限公司已與黃伯生有限公司就九龍上海街625號地下店鋪簽訂租賃協議主要條款。該項交易在香港聯交所GEM上市規則下被視為資產收購，因適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易，須履行公告及申報義務，豁免股東批准。

租賃協議將於2026年7月15日生效，租期自2026年7月15日至2029年9月14日，共3年。三年期內的總基本租金不低於1,360,000港元，租戶將按月以內部資源支付租金、差餉、空調及管理費等費用。

根據香港財務報告準則第16號「租賃」，壹照明將在合併財務狀況表中確認約1,234,000港元（未審計）的使用權資產價值，該金額按6.06%的貼現率就三年期應付總代價現值計算。

壹照明表示，簽訂該租賃協議有助於擴展其香港零售網絡，提高協同效益，並為未來業務發展奠定基礎。董事會認為，租賃條款參考了周邊可比物業市場租金及集團現有租約水平，經公平磋商後訂立，屬於一般商業條款。

公告顯示，黃伯生有限公司及其最終實益擁有人為獨立第三方，與壹照明及其關連人士並無關聯。

截至公告日，壹照明董事會由三名執行董事許國釗、許國強、許國榮及三名獨立非執行董事鍾偉文、梁偉泉、黃朗欣組成。公司已確認本公告所載資料準確、完整，並將同步在聯交所網站及公司官網刊載。