本季度信息

截至2025年9月30日止六個月，資本策略地產有限公司實現營收約1.24億港元，按年上一年同期約1.43億港元下降13.2%。毛利約為3644萬港元，毛利率從上年同期約24.8%提升至29.4%。經營活動產生的現金流約2.06億港元，較上一年同期的0.88億港元增長超過100%。經調整淨虧損約5.58億港元，較上一年同期的逾9.14億港元有所收窄。

在成本端，銷售及服務成本為0.88億港元，按年下滑約18.4%。行政支出從上年同期的0.96億港元增至1.47億港元，佔主營業務營收比重有所上升。

業務分項

集團披露了商用物業控股、住宅物業控股及澳門物業控股等板塊的發展情況。商用物業控股在本期取得的收入與投資收益有所減少，主要受到部分投資物業出售及租金收入下滑的影響；住宅物業控股則在香港及澳門的銷售確認減少；澳門物業控股收入維持在較低規模，整體收入按年也出現下滑。與此同時，管理層在財報中提及，內地及香港的零售和開業物業仍處於逐步復甦階段，集團將持續關注市場租金及銷售動向。