Y. T. Realty Group Limited（以下简称“公司”）于日前公布截至2025年12月31日止年度业绩。期内，公司整体经营环境在地缘政治冲突、贸易局势及主要经济体利率调整节奏趋于不确定的背景下持续波动。尽管主营业务收入实现增长，但综合业绩由上年的小幅亏损转为本年大幅扩大。

在物业开发与交易方面，报告期内公司实现总收入港币47.24亿元（2024年：港币42.41亿元），同比上升11.4%。其中物业销售收入基本全部贡献了2025年的整体收入，达港币47.24亿元（2024年：港币42.24亿元），而投资物业的租金收入（2024年：港币0.16亿元）及财务管理业务收入（2024年：港币0.01亿元）本期均未有贡献。投资物业重估产生收益港币0.019亿元（2024年：港币0.037亿元），相关变动已反映于综合损益表。

公司于四川省预售的五个项目在2025年合计录得合同销售金额约港币75.00亿元（2024年：港币22.81亿元），对应已确认收入为港币47.24亿元。以人民币计价的具体项目销售合计为人民币75.002亿元，分项目如下（按项目对应年度合同销售额，以人民币亿元计，下同）： 1) 眉山市岷江智慧城，合同销售额人民币5.026亿元，销售建筑面积6.5871万平方米，平均售价人民币7630元/平方米； 2) 眉山市未来岛（The City of Islands），合同销售额人民币15.786亿元，销售建筑面积23.2099万平方米，平均售价人民币6801元/平方米； 3) 成都市光华里（Joyous Time），合同销售额人民币2.928亿元，销售建筑面积1.8676万平方米，平均售价人民币15677元/平方米； 4) 成都市麓湖臻筑（Luhu Mansion of Value），合同销售额人民币16.124亿元，销售建筑面积2.7036万平方米，平均售价人民币59640元/平方米； 5) 成都市交子臻筑（Jiaozi Mansion of Value），合同销售额人民币29.363亿元，销售建筑面积4.8987万平方米，平均售价人民币59940元/平方米。

公司2025年度税后股东应占净亏损为港币3.438亿元，而2024年同期则录得亏损港币0.04亿元。每股基本亏损为港币0.43元（2024年：港币0.005元）。董事会并未建议派发2025年度末期股息，年内亦未派发中期股息。

于2025年末，公司净借贷额为港币8.51亿元（2024年：港币39.90亿元），现金及银行结余为港币32.48亿元（2024年：港币9.51亿元），借贷总额为港币40.99亿元（2024年：港币49.41亿元），资产负债比率由上年的394.6%回落至122.7%。全年末，股东应占综合净资产值减少至港币6.936亿元（2024年：港币10.112亿元），每股净资产则相应降至港币0.87元（2024年：港币1.26元）。

在经营环境方面，公司指出，2025年环球经济受地缘政治及贸易摩擦等因素干扰，主要经济体利率调整亦导致全球复苏动力偏弱。中国内地在财政及货币政策放宽的支持下全年GDP增长5%，部分一二线城市的市场需求有所回暖。香港经济在通胀回落及利率走低等利好因素下，录得3.5%的本地生产总值增长。公司将继续关注市场动向，结合宏观政策机遇寻找适合的投资及发展机会。

公司通过执行董事（王Hy Sky、刘杰、李莉）、独立非执行董事（陆宇琼(James)、梁煜明(Steven)及赖德刚）及多个董事会专门委员会共同履行管治及策略决策职能。公司目前设有审计委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会，整体由董事会统筹公司管治工作。此外，监控内部控制及风险管理机制的有效性依然是董事会及审计委员会的重要职责。2025年度报告未披露股东结构变动、重大重组或新增激励计划等事项。

公司外部审计师为安永会计师事务所，其出具了有关2025年度综合财务报表的独立审计报告，确认本公司财务报表在所有重大方面均能真实而公平地反映本集团截至2025年12月31日的财务状况、经营业绩及现金流量。