本季度信息

截至2025年9月30日止六個月，天德地產有限公司（股份代號：266）實現營收約1.52億港元，按年下降約2.5%。主要由於國際廣場期間租金收入小幅下滑，以及利率下降導致利息收入減少。本期毛利約1.02億港元，毛利率約67.2%，上年同期該指標約68.1%。本期經營利潤率（剔除投資物業估值變動）約59.4%，上年同期約63.5%。經測算後，本期經調整淨利潤約0.37億港元，按年下降約13%。

從成本結構來看，本期服務成本約0.50億港元，與去年同期基本持平；行政費用約0.21億港元，較去年同期有所上升。管理層在公告中提及，鑑於零售環境仍存在壓力，下半年整體經營表現將面臨一定挑戰。

業務分項

公司業務仍以物業租賃為主。國際廣場在期內錄得租金收入約1.47億港元，按年下降約2.3%。截至2025年9月30日，國際廣場出租率約為74.8%。此外，位於荔枝角好運工業中心的若干樓層及中國內地廣州的一層商業物業也貢獻了部分租金收入。