金融服務動態聚焦:市場深度對話

投資觀察
02/20

美國東部時間10點36分——Redfin數據顯示,截至2月15日的四周內,美國成屋簽約銷售量按年下滑5.8%,創下一年來最大跌幅。當前達成交易的典型成屋耗時67天,較去年延長一周。潛在買家持續觀望的主因仍是購房成本高企:中位數月供達2,601美元,與歷史峯值僅相差約200美元。此外,席捲多州的嚴冬天氣也抑制了近期看房活動。供應端方面,新掛牌量按年減少3.1%,在售房源總數下降1.5%。Redfin指出,潛在賣家正主動退縮——他們察覺到市場需求疲軟,多數人只願在價格高位拋售。

美國東部時間10點32分——Redfin報告顯示,1月全美成屋售價中位數按年微升1.1%至422,921美元,近年最強勁的買方市場格局有效抑制了房價漲幅。儘管賣家數量壓倒買家,但Redfin強調這僅適用於有購買力的羣體。1月成交房屋最終售價平均低於掛牌價2.1%,僅20.8%的房屋溢價成交。雖然房價增速放緩、抵押貸款利率回落,但住房可負擔性仍未改善到足以激活大規模購房需求的程度。上月成屋售價中位數仍居歷史同期最高,抵押利率更是疫情期創紀錄低點的兩倍有餘。

美國東部時間9點44分——羅森伯格研究公司經濟學家David Rosenberg指出,加拿大成屋銷售數據進一步印證國內通縮壓力加劇。經季節調整後,1月銷量連續第三個月下滑,按月降幅達5.8%;按年實際銷量驟降超16%。Rosenberg表示:"加拿大央行的降息舉措尚未在最敏感的利率領域顯效。"房價連續14個月走低,較2022年初峯值回落20%。他補充道:"這份住房報告與近期其他通縮信號形成共振。"

美國東部時間2點05分——傑富瑞集團研報認為,市場或將聚焦蘇黎世保險收購網絡安全保險商Beazley的報價,但此舉不應掩蓋其2025年業績亮點。這家瑞士保險巨頭運營利潤與核心股本回報率均實現兩位數增長,同時股息提升7%。分析師Philip Kett與Derald Goh稱其為重大成就,並指出:"若非迫在眉睫的增資計劃拖累,股價本應藉此上揚。"

美國東部時間1點48分——馬來亞銀行證券(泰國)分析師Jesada Techahusdin報告預測,亞洲賽姆基租賃公司有望因信貸與孖展成本下降實現盈利增長。該分析師表示,這家泰國租購孖展提供商在積極降低資產負債表風險後,貸款組合韌性顯著增強。券商預計其現金回收率將改善,卡車回購銷售損失收窄,2026-2027年不良貸款率與信貸成本走低。該機構將亞洲賽姆基租賃2026-2028年盈利預測每年上調27%,目標價從9.50泰銖升至12.00泰銖,維持"買入"評級。該股現漲1.0%至10.20泰銖。

美國東部時間22點06分——大華繼顯證券分析報告指出,新加坡金融業或成最新預算案最大贏家。政府擬向金融業發展基金追加註資15億新元,並啓動第二期15億新元錨定基金,有望提振本土股市。報告稱:"這些舉措預示新加坡金融活動將趨活躍,新加坡交易所料直接受益。"

美國東部時間14點43分——加拿大帝國商業銀行經濟學家Daren King表示,上月房市降溫恐非僅受嚴冬影響。1月銷量按月下降5.8%,為連續第三個月下滑,且創2025年2月美國關稅公告以來最大跌幅,交易量觸抵2023年11月以來谷底。儘管安大略與魁北克省遭遇惡劣天氣,但King指出數據顯示普遍性下滑,難以單純歸咎氣候因素。這是自2021年5月以來首次出現全國各省銷量齊跌。他認為貿易領域的新不確定性或是主因,若貿易緊張緩和,市場有望在未來數月重拾動能。

美國東部時間12點25分——Coinbase首席執行官Brian Armstrong在馬拉戈世界自由論壇接受CNBC採訪時稱,比特幣下跌更多源於心理因素。他駁斥了關於Kevin Warsh任聯儲局主席或量子計算威脅區塊鏈技術的"事後諸葛亮式論調",並指出:"人們常表示'雖無實質利空,但認為他人心存顧慮',進而選擇獲利了結引發波動。"他判斷當前跌勢或屬暫時現象,透露Coinbase正趁低價回購股票並增持比特幣。"加密資產本就升跌無常,"Armstrong強調,"比特幣仍是過去十年最佳表現資產,我們力求避免短視。"

美國東部時間12點22分——Coinbase首席執行官Brian Armstrong對《清晰法案》通過持樂觀態度。這項里程碑式加密貨幣監管法案曾因Armstrong在穩定幣收益問題上與銀行界爭執而撤回支持導致延期。Armstrong在馬拉戈世界自由論壇表示:"現已找到三贏推進路徑——加密行業、銀行界與美國消費者將共同受益,助力特朗普總統的加密議程落地。"他透露法案正攜穩定幣收益條款推進,僅剩"少量未決事項"。俄亥俄州共和黨參議員Bernie Moreno預計該法案將於4月前獲批。

(完)

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