香港，2026年7月30日，萬邦投資有限公司（00158）公告稱，公司已於當日以業主身份與富合置業有限公司簽訂新租賃協議，繼續向後者出租香港皇后大道中三十三號萬邦行24樓2401至2411室及天台使用權，租期自2026年8月1日起至2028年7月31日，總計兩年。\n\n根據新租賃協議，租金為每月258,792港元，空調費及管理費各為每月25,248港元。所有費用須於每月首日預繳，且業主可每12個月書面通知調高空調費及/或管理費一次，加幅不超過原金額的10%。新租約無須繳付按金。\n\n結合現行租賃協議及新租賃協議，萬邦投資預計：(i)截至2026年9月30日止年度應收款項最高為3,820,000港元；(ii)截至2027年9月30日止年度最高為3,800,000港元；(iii)截至2028年9月30日止年度最高為3,200,000港元。上述金額構成本次持續關連交易的年度上限金額。\n\n富合置業約99.99%股份為已故前主席兼執行董事鍾明輝先生遺產的一部分，其餘約0.01%由鍾賢書、鍾慧書及鍾建書三位董事/前董事按均等比例持有。按香港《上市規則》第14A章，富合置業屬於萬邦投資的關連人士，因此新租賃協議及其項下交易構成持續關連交易。由於年度上限金額超過3,000,000港元，且部分適用百分比率高於0.1%但低於5%，相關交易僅需遵守申報、公告及年度審閱要求，豁免發行通函及獨立股東批准。\n\n萬邦投資表示，續租可避免因更換租戶產生的額外翻新成本，且租金及費用水平參考了近期公司與其他租戶就萬邦行內物業達成的市場價格。董事會（包括獨立非執行董事）認為，新租賃協議條款及年度上限金額公平合理，符合公司及股東整體利益。受關連因素影響，鍾賢書及鍾慧書已在董事會有關議案表決中放棄投票。