本季度信息

2026年上半年，融創中國實現營收163.5億元，按年下降18.2%。報告期內，毛虧22.8億元，與上年同期相比擴大9.6%。集團期內經營活動所用現金淨額為6.12億元。

成本結構方面，銷售及市場推廣成本為8.1億元，較去年同期的10.9億元減少2.8億元；行政開支達到15.3億元，較去年同期減少1.6億元。銷售及市場推廣成本和行政開支分別按年下降約25.7%和9.5%，主要由於集團通過精簡組織架構和擴大數字化管理等方式持續控制了運營成本。

業務分項

報告期內，主要收入依然來自房地產開發業務，佔整體營收約66.6%；物管業務收入佔比約19.4%；文旅城建設及運營收入佔比約11.2%；其他業務佔比約2.8%。其中，房地產業務交付進度和開工進度受到階段性資金方面的限制影響，致使銷售收入出現按年下滑。文旅板塊實現收入18.3億元，客流較上年有所增長，但消費端仍有一定壓力。物管板塊實現收入31.7億元，下降幅度受到出售股權影響；如剔除去年同期出售彰泰服務的口徑影響，則收入變動幅度相對平穩。

高管解讀

董事會主席孫宏斌在報告中提到：「本集團已化解了上市公司的債務風險，也基本完成了保交付任務。目前階段核心工作是推進境內地產板塊債務風險化解和資產盤活工作；同時也在結合政策、行業形勢和自身基礎積極探索業務模式的轉型升級。」

他還表示：「為更好地適配和支持新階段重點工作的高效推進，本集團進一步調整和優化了地產板塊組織架構，將原10個區域及公司拆分為14個一線公司，全面構建‘地產本部—一線公司’兩級管控體系，管理效率進一步提升。」

報告指出：「對於房地產板塊，面對新的形勢和變化，本集團將更加明確地推進房地產業務從傳統投資開發一體化模式，轉型升級為資產管理和項目建設運維管理兩大業務板塊。未來幾年，本集團將聚焦有序解決存量債務風險和業務轉型升級兩大核心目標，全力以赴推進各項工作，為實現高質量發展奠定基礎。」