澳大利亞投資者或轉向「日常需求」零售地產基金——市場快訊

投資觀察

01/15

投資者可能從澳大利亞非必需零售地產投資信託基金轉向日常需求型地產基金的風險，促使傑富瑞集團調整了對多隻股票的投資評級。該機構將VICINITY CENTRES的評級從「持有」下調至「表現不佳」，同時將其目標價調低11%至每股2.20澳元。與之相反，傑富瑞將CHARTER HALL RETAIL REIT的評級從「持有」上調至「買入」。

分析師安德魯·多茲指出，儘管缺乏重大消息和催化因素，VICINITY CENTRES等非必需零售地產基金在2025年表現優異。傑富瑞表示：「我們認為，較為疲弱的聖誕/節禮日零售表現（與我們消費團隊的觀點一致）、現金利率預期的負面轉變以及管理層展望言論趨於保守，可能導致這類交易出現回調。」

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