湯臣集團（00258）8月6日晚間公告稱，根據初步估計，公司預計截至2026年6月30日止六個月的股東應占除稅後綜合溢利將較2025年同期的約7.8219億港元大幅下跌約85%至90%。\n\n公司解釋，本期業績預期下滑主要由於收入減少。2025年上半年，集團位於上海的住宅發展項目「湯臣君品」第一期已售單位約90%完成交付並確認了可觀的銷售收益；2026年上半年僅確認該項目第一期餘下已售單位的銷售收益，而第二期須待2026年下半年交付後方能確認進一步收益。\n\n此外，集團根據會計準則對投資物業進行市場估值，期間錄得公平值變動所致未變現虧損，對盈利造成進一步影響。\n\n董事局表示，儘管本期綜合業績預計顯著下降，但對集團的財務狀況「不會有任何重大不利影響」。公司計劃最遲於2026年8月底公布截至2026年6月30日止六個月的未經審計綜合中期業績。\n\n公司提醒股東及潛在投資者在買賣公司股份時保持審慎。