周二,內房股盤中拉升。 綠城中國 漲6%, 建發國際集團 漲近5%, 萬科企業 、華潤置地 升逾3%, 越秀地產 漲2.9%。管理層近期推出利好房地產的針對性金融措施,例如央行下調再貸款利率25個點子,並將商業房地產最低首付比例從50%降至30%。
申萬宏源認為,我國房地產基本面已經歷深度調整,考慮到近期中央要求「着力穩定房地產市場」,並今年年初央媒《求是》為房地產重磅發聲,其中強調地產金融屬性、居民資產負債表及建議政策一次性給足,房地產表態出現積極轉變,後續行業政策值得期待。
平安證券研報指出,2025年樓市降幅收窄,2026年曙光漸行漸近。展望2026年,預計「好房子」憑藉品質/得房率等優勢仍將成為提振新房銷售的重要因素。