瑞銀髮表報告指，由於住宅市場面臨周期性低迷，該行更看好開發商而不是收租股，因為強勁的租金增長表明潛在的供應/需求是健康的。該行期望隨着利率變得更加有利，房地產銷售和價格趨於穩定。太古（01972）、恒基地產（00012）和嘉裏建設（00683）是其首選。

　　瑞銀表示，本港8月零售額按年減10.1%，僅得290億港元，略差於市場共識預測按年跌9%，但年減幅略有收窄。該行估計有大量港人出境，另一方面，數字顯示，8月內地遊客人數仍維持在370萬人次，較去年同期增長7%（7月：+6%），並恢復至2018年8月水準的76%。幾乎所有產品類別均較去年同期銷售額下跌，藥品、化妝品除外（+5%）。其中硬奢發布了跌幅最大，為-24%，其次是百貨公司（-16%）、耐用消費品（-16%）和服裝（-12%）。相比之下，食品和超市表現相對較好，分別為-4%和

　　0%增長。

　　該行預計市場已經消化了8月的零售銷售弱勢，而國慶假期期間大陸游客的強勁來港應該惠及旅遊區商場營運者（即九龍倉置業（01997）及希慎興業（00014））。

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責任編輯：史麗君