金吾財訊 | 建銀國際發研報指，香港特首啱啱宣佈了2024年度施政報告，介紹了有利於房地產行業的人口、經濟和住房政策。雖然這些增量政策在範圍上有限，程度也可能讓一些市場人士感到失望，但現實是香港政府並沒有太大的政策放寬空間。吸引人才和促進經濟的政策倡議可能是該行所能期待的最好結果。該行相信，這些政策將隨着時間的推移，對房地產行業會產生積極影響，特別是對像領展這些專注社區商業零售的收租股，以及像新鴻基地產和華潤置地這些在工業園區的運營有豐富經驗的開發商。 該行提到，儘管香港政府在直接刺激房地產市場方面的政策空間有限，但該行認為當前靈活的土地供應政策和人才入境計劃方向正確，這都是朝着更健康的房地產市場邁出的積極一步。