12月6日，新創建集團（0659.HK）在格隆匯第九屆全球投資嘉年華的“金格獎”年度卓越公司頒獎典禮中榮獲年度投資價值獎。

從年初至今（截至12月5日），新創建集團以超51%的總回報率大幅跑贏恒生指數約31%，股價上揚與股息紅利同步發力。新創建集團以爲股東創造長期價值爲其長期策略願景，實行可持續及漸進的股息政策。2024財年，公司宣佈派發末期普通股息每股0.35港元，按年增加13%，加上已派發的中期普通股息與一次性特別股息，24財年每股股息總計達2.44港元。撇除一次性特別股息，按當前股價計算股息回報率達8%，豐厚的投資回報可直觀反映企業價值的增值，同時對公司股東的股息承諾也反映出新創建集團管理層對公司運營表現的持續信心。

而在港股資金避險、優質標的稀缺的格局下，新創建集團成爲了港股市場投資者的“避風港”與“價值掘金地”。

一、財務根基築牢  穩健運營防線

在2024海外市場波動起伏、諸多企業面臨資金鍊緊繃與償債壓力的大環境下，新創建集團財務狀況依然穩如磐石。

截至年中，新創建集團手握可動用流動資金約268億港元，其中現金及銀行結存達約148億港元，充沛資金量仿若“壓艙石”，賦予企業應對突發市場變動、靈活調配資源開展業務的強大底氣。

淨負債比率維持在35%的健康區間，備用已承諾銀行信貸額約120億港元，且債務到期結構合理分散，長短期債務有序銜接，有效規避了集中償債擠兌風險，且32%的債券和貸款融資來自可持續發展掛鉤或綠色融資，財務穩定性遠高於同行平均水平，爲持續經營與價值創造夯實根基。同時，人民幣總債務占人民幣總資產比例高達65%，有效應對人民幣匯率波動的影響。

二、多元業務協同  抵禦市場波折

在多元業務協同合作的進程中，新創建集團各業務板塊呈現出百花齊放的發展態勢，爲集團的穩健發展立下卓越功勳，也爲共同抵禦市場波折起到了突出的作用。

保險業務崛起：旗下保險公司已正式更名爲周大福人壽，於 2024 財年在複雜的市場中崛起，應占經營溢利按年大幅增長54%達9.65億港元，亦成爲大灣區內“銀行、多元金融、保險業務”界別機構並向SBTi提交減碳承諾書的首家公司。在競爭激烈的保險領域，憑藉精準定位、風控與營銷挖掘潛力，向客戶提供全面的財富管理解決方案，保險業務成爲集團盈利增長引擎，受研究機構一致看好，該業務板塊未來或擔利潤的“半壁江山”，整體價值有望持續提升。

物流業務穩健：物流業務在全球供應鏈與貿易愈加複雜的背景下，2024財年應占經營溢利按年增長6%至7.22億港元，旗下物業憑藉優越的地理位置及高標準的倉庫設施，其租用率維持在較高水平，集團位於成都及武漢的六個物流物業均榮獲中國倉儲與配送協會頒發最高等級的一級（三星）“綠色倉庫認證”。該業務板塊以優質倉儲與精細運營，強化樞紐佈局，穩定現金流構建，強抗週期能力，達到平衡集團收益波動的作用。

道路業務長效：道路業務雖受宏觀經濟、匯率等干擾，撇除人民幣貶值影響，2024財年基本應占經營溢利按年增長7%，達15.71億港元。成熟運營模式與養護投入保車流量與營收穩定，紮根基建，具長期核心投資價值。旗下杭州繞城公路的西湖驛站更成爲國內首個取得LEED鉑金級認證的服務區。

建築及設施管理破局：建築及設施管理於逆境突破，2024財年建築承接多項大型項目，設施管理扭虧爲盈，互補完善產業鏈閉環。應對建築市場競爭與成本波動，憑籍多年來在業界建立的良好信譽，整合調配資源與控制成本，在港建築行業持續開拓新的增長空間。

三、協同效能釋放  戰略佈局深挖增長潛能

戰略協同賦能：今年9月底，新創建集團發公告擬將公司名改爲“周大福創建有限公司”。而此前旗下子公司富通保險也已更名爲周大福人壽，這一系列的舉措強化了與周大福集團多元化業務體系的協同，未來有望創造更大的價值。

新創建集團通過緊密關聯周大福企業，借名稱更迭強化紐帶，共享集團龐大資源網絡、品牌溢出效應，涉足零售關聯配套服務、金融交叉營銷等多領域協同，拓寬業務邊界，從資本、市場、運營維度解鎖價值增長密碼，爲長期投資注入想象空間。

產業鏈縱橫捭闔：2024年，新創建公佈收購新昌亞仕達公司，縱向深化建築全產業鏈整合，集採、施工、運維協同增效，降本提質增強綜合競爭力；橫向整合產業資源，同時也實現了跨業務板塊資源的共享，各環節緊密咬合，構築高壁壘價值生態，抵禦行業週期。

四、公信力與影響力日益壯大  獲國際評級機構認可

今年4月，新創建集團也獲得由株式會社日本格付研究所有限公司首次評爲外幣長期發行人“A+”評級及本地貨幣長期發行人“A+”評級，評級展望穩定。此A+評級彰顯國際評級機構對新創建的信譽、強勁現金流和穩健的財務結構予以高度認可，也肯定了集團審慎的風險管理，以及集團業務組合的高度強韌性，並具備把握可持續及長遠增長機會的條件。

在當前的港股投資環境下，獲高評級評價的上市公司對國際投資資本依然具備十足的吸引力，因而能夠進一步襯托出新創建集團的市場投資價值。

結語

新創建集團身處港股複雜多變、冷暖交替的2024年資本市場浪潮，憑藉深厚財務底蘊、多元且協同共進業務矩陣、高瞻遠矚戰略藍圖與國際評級讚譽，在穩健多元經營路徑上篤定前行，並交出了一份斐然的投資回報成績單。同時，新創建集團陸續出售一些非核心且現金流較弱的業務，將回籠資金再投資於前景好的行業，通過持續優化資產組合提高股東回報。

基於其各維度契合甚至超越投資者對“投資價值”期許，新創建集團榮獲年度投資價值獎項乃當之無愧，寄望集團未來有望延續優勢，持續爲股東、市場創造卓越價值，屹立港股優質企業之林。