智通財經APP獲悉，交銀國際發佈研究報告稱，首次覆蓋置富產業信託(00778)，給予「買入」評級。根據股息貼現模型(DDM)得出的公允價值，加上30%的流動性折讓，得出目標價5.86港元。

按市值計算，置富產業信託目前是香港聯交所上市的第三大房地產投資信託基金。截至2024上半年，置富產業信託擁有約300萬平方呎的以香港為重點的零售投資組合，超過72%租戶屬於日常必需品行業。

該行認為，集團具有多重投資優勢和股價驅動因素，包括穩定的盈利前景、低估值、進一步減息以及潛在納入滬深港通都有利於REITs的估值。集團的租金收入前景可以保持基本穩定。目前的估值仍遠低於其長期平均水平，並已反映香港零售市場的大部分憂慮。雖然高利率仍將對2024年盈利產生負面影響，但預計每單位派息將在持續減息的情況下從2025年開始恢復增長。