樂居財經劉治穎12月27日，中國金茂(00817)公告，於2024年12月27日，山東捷興、公司間接全資附屬公司金茂北方與深圳盛秋簽訂股權及債權收購協議。

據此，山東捷興及金茂北方同意分別向深圳盛秋收購其所持濟南魯茂的全部股權及標的債權，總對價為人民幣100,012,581.15元，其中，山東捷興所收購的轉讓標的一的對價為人民幣62,077,809.12元，金茂北方所收購的轉讓標的二的對價為人民幣37,934,772.03元。於濟南魯茂收購完成後，中國金茂間接持有濟南魯茂的股權比例將由27.5%提升至37.93%。

濟南魯茂成立於2019年5月17日，註冊資本為人民幣80,000,000元，主要負責該等地塊的開發。該等地塊位於中國濟南市歷城區港西路以東、經十東路以南，佔地面積231,144平方米，計容建築面積483,204平方米，用於開發住宅物業，已於2024年10月竣工交付，處於收尾階段。

於本公告之日，山東捷興、金茂北方與深圳盛秋分別持有濟南魯茂的45%、27.5%及27.5%股權，於濟南魯茂收購完成後，山東捷興及金茂北方將分別持有濟南魯茂的62.07%及37.93%股權，濟南魯茂仍為山東捷興的非全資附屬公司。

深圳盛秋因其自身原因擬出售其持有的濟南魯茂股權及標的債權。於濟南魯茂收購前，山東捷興、金茂北方與深圳盛秋分別持有濟南魯茂的45%、27.5%及27.5%股權，濟南魯茂的日常經營管理及該等地塊的開發均由山東捷興及中國金茂主導負責。於濟南魯茂收購完成後，山東捷興及金茂北方將分別持有濟南魯茂的62.07%及37.93%股權，這可確保該等地塊項目成功收尾，相關各項事宜順利完成。

中國平安通過其附屬公司持有中國金茂已發行股份總數約13.23%，為中國金茂的關連人士。深圳盛秋為中國平安的附屬公司，亦為中國金茂的關連人士。

山東捷興主要在中國從事房地產開發與經營。山東捷興的最終實益擁有人為山東省人民政府國有資產監督管理委員會。

相關公司：中國金茂hk00817