星展報告指，冠君產業信託(02778.HK) 2024年及2025年提供分派息率為8.8釐及7.7釐，轉換為4.2釐及3.1釐的收益率利差。該行下調對其目標價，由1.89元降至1.79元，維持「持有」評級。該行指，寫字樓供應高企及疲弱租務需求，應繼續對花園道3號及朗豪坊辦公大樓復歸增長構成壓力，兩者貢獻該房託去年上半年68%物業收益淨額，有關情況將影響該房託的每單位派發展望，繼而影響房託價格表現。...
網頁鏈接星展報告指，冠君產業信託(02778.HK) 2024年及2025年提供分派息率為8.8釐及7.7釐，轉換為4.2釐及3.1釐的收益率利差。該行下調對其目標價，由1.89元降至1.79元，維持「持有」評級。該行指，寫字樓供應高企及疲弱租務需求，應繼續對花園道3號及朗豪坊辦公大樓復歸增長構成壓力，兩者貢獻該房託去年上半年68%物業收益淨額，有關情況將影響該房託的每單位派發展望，繼而影響房託價格表現。...
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